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国企信托-苏南民生工程政信售罄 收藏
8.4%

基准年化

12+2个月

产品期限

100万

投资起点

基础设施

投资方向

产品点评:资金投向明确,还款来源充足:资金投向官塘绿苑三期安置房开发建设,符合国家产业政策方向,预计销售现金流累计为10.69亿元,4.35倍覆盖信托本息,安全边际高

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基本信息

名称产品 国企信托-苏南民生工程政信 产品状态 售罄
产品期限 12+2个月 付息方式 半年付息
产品规模 1.98亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万元 发行机构 湖南信托
基准年化

100万(含)-300万(不含)               8.2%

300万(含)以上                                8.4%

项目概述

资金用途

融资人将获得款项用于官塘绿苑三期开发建设

还款来源

1、官塘绿苑三期项目的经营收入 

2、融资人及担保人的经营性收入 

3、极端情况下处置抵押物所取得的资金

风控措施

1、江苏瀚瑞投资控股有限公司(AA+,市属五大融资平台中资产规模排名 第一)对本信托计划偿付承担连带责任保证担保; 

2、镇江交通产业集团有限公司(AA,市属五大融资平台中资产规模排名第 三)对本信托计划偿付承担连带责任保证担保;

3、镇江交通产业集团有限公司提供名下合法持有的面积为27952.9平方米土 地使用权进行抵押担保。

项目亮点

1、担保人江苏瀚瑞(AA+),镇江市综合实力最强的平台,实际控制人为镇江市国资委,总资产1486.75亿元,镇江市五大市级平台中排名第一;

2、担保人镇江交产(AA),国有控股公司,实控人为市国资委,总资产1206.79 亿元,镇江市五大市级平台中名列第三;

3、担保人镇江交产提供镇江市主城区住宅用地作为第一顺位抵押。

4、资金投向明确,还款来源充足:资金投向官塘绿苑三期安置房开发建设,符合国家产业政策方向,预计销售现金流累计为10.69亿元,4.35倍覆盖信托本息,安全边际高。

5、区位优势显著,综合实力强:镇江位于苏南,是南京都市圈核心层城市和国家级苏南现代化建设示范区,2018年GDP为4050亿元,一般预算收入为301.5亿元,经济财政实力强。

发行方介绍

发行方介绍

湖南信托

湖南省信托有限责任公司(简称“湖南信托”)1985年经湖南省人民政府批准、中国人民银行总行批复正式成立,2002年经中国人民银行总行核准重新登记,2008年获得了中国银行业监督管理委员会颁发的新的金融许可证,是目前湖南省唯一保留的信托机构,也是省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。目前,注册资本为12亿元人民币。

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