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长安信托-融创上海本地在售 收藏
9.3%

基准年化

12+6个月

产品期限

100万

投资起点

房地产

投资方向

产品点评:魔都,国内领头一线城市,2018年全年实现生产总值32679.87亿元,比上年增长6.6%。一般公共预算收入7108.15亿元,比上年增长7.0%

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基本信息

名称产品 长安信托-融创上海本地 产品状态 在售
产品期限 12+6个月 付息方式 按季付息
产品规模 7亿 投资领域 房地产
认购起点 100万元 发行机构 长安信托
基准年化

100万(含)以上                   9.3%

项目概述

资金用途

融创用于上海崇明核心区住宅项目的开发建设

还款来源

1、第一还款来源—标的项目的销售回款

2、第二还款来源—融资方现金流调配

3、第二还款来源—担保方现金流调配

风控措施

1、超强融资人:2018年,近60个项目累计实现销售额2655亿,待售货值储备超过3,000亿,公司总资产870亿;

2、集团担保:注册资本100亿元,具有房地产开发一级资质,2018年12月末,公司全口径签约销售金额4650亿,公司总资产6928.5亿,实现营业收入1083.13亿。公司货币资金较为充裕,有较好的销售回款能力;

3、魔都,国内领头一线城市,2018年全年实现生产总值32679.87亿元,比上年增长6.6%。一般公共预算收入7108.15亿元,比上年增长7.0%;

4、本项目为市场稀缺融创地产直辖市项目,周边配套成熟完善,交通便利邻近地铁,标的项目为刚需住宅业态,项目四证齐全,预计2019年二季度领取预售证,年中开盘,2020年全部清盘,项目预计实现销售收入17.12亿元。

项目亮点

1、超强融资人:2018年,近60个项目累计实现销售额2655亿,待售货值储备超过3,000亿,公司总资产870亿;

2、集团担保:注册资本100亿元,具有房地产开发一级资质,2018年12月末,公司全口径签约销售金额4650亿,公司总资产6928.5亿,实现营业收入1083.13亿。公司货币资金较为充裕,有较好的销售回款能力;

3、魔都,国内领头一线城市,2018年全年实现生产总值32679.87亿元,比上年增长6.6%。一般公共预算收入7108.15亿元,比上年增长7.0%;

4、本项目为市场稀缺融创地产直辖市项目,周边配套成熟完善,交通便利邻近地铁,标的项目为刚需住宅业态,项目四证齐全,预计2019年二季度领取预售证,年中开盘,2020年全部清盘,项目预计实现销售收入17.12亿元。

发行方介绍

发行方介绍

长安国际信托有限公司

长安国际信托有限公司于1986年经中国人民银行批准成立。1999年12月公司增资改制为有限责任公司,更名为“长安国际信托投资有限公司”。2002年4月,中国人民银行总行批准重新登记申请,公司获准单独保留。2008年2月经中国银行业监督管理委员会批准,公司换领新的金融许可证,同时更名为“长安国际信托有限公司”。公司注册资本金为人民币13.46022857亿元。

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