您好,欢迎来到深圳市景上投资咨询有限公司-信托投资一站式咨询服务平台!
我是万千小秘书,需要咨询,请点击我

欢迎光临

请您先进行风险评测

×

Q1、您的年龄介于()
Q4、您的家庭可支配年收入为(折合人民币)?()
Q5、在您每年的家庭可支配收入中,可用于金融投资(储蓄存款除外)的比例为?()
Q8、您有多少年投资基金、股票、信托、私募证券或金融衍生产品等风险投资品的经验?()
Q9、您计划的投资期限是多久?()
Q10、您的投资目的是?()
Q12、假设有两种投资:投资A预期获得10%的收益,可能承担的损失非常小;投资B预期获得30%的收益,但可能承担较大亏损。您会怎么支配您的投资:()
Q13、您认为自己能承受的最大投资损失是多少? ()
XX信托-融创武汉黄家湖在售 收藏
9.0%

基准年化

24个月

产品期限

100万

投资起点

房地产

投资方向

产品点评:优质抵押物—抵押物位于武汉市核心区域,土地取得成本37.85亿(含契税),对应楼面地价仅5990元/平,初始抵押率为68.2%

立即预约

基本信息

名称产品 XX信托-融创武汉黄家湖 产品状态 在售
产品期限 24个月 付息方式 按季付息
产品规模 9.5亿 投资领域 房地产
认购起点 100万元 发行机构 长安信托
基准年化

100万(含)-300万(不含)                      8.5%; 

300万(含)-1000万 (不含)                   8.8%; 

1000万(含)及以上                                  9.0%。

项目概述

资金用途

受让SPV项目公司99%股权,增资款用于融创武汉黄家湖项目开发建设

还款来源

1、融创武汉黄家湖项目的销售收入; 

2、融创集团综合经营收入。

风控措施

1、标的土地抵押; 

2、项目公司100%股权质押和融创泰业剩余1%股权质押; 

3、融创房地产集团有限公司(以下简称“融创集团”)保证担保。

项目亮点

1、优质抵押物—抵押物位于武汉市核心区域,土地取得成本37.85亿(含契税),对应楼面地价仅5990元/平,初始抵押率为68.2%

2、六大风控措施——土地抵押+项目公司100%股权质押+销售回款沉淀+重大事项一票否决权+工程进度考核+资金到期归集条款

3、房地产TOP5—AAA融创地产集团提供保证担保(2018年流量销售金额4600亿,房地产百强第四位,有息负债率低至28.57%)

4、国家中心城市—武汉市属于8大国家中心城市,常住人口1100万,人口占比全省高达20%,未来城镇化发展潜力巨大,2019年第七届“世界军人运动会”将在武汉召开,本次融资地块位于“军运村”核心区域,周边配套完善

5、核心区域刚需住宅—本项目属于稀缺地铁上盖物业,临近武汉南三环,目前融创集团已缴纳全部土地款,标的项目预计可售货值约89亿元,主力户型为92-105平的刚需楼盘,去化预期良好,还款来源充足


发行方介绍

发行方介绍

长安国际信托有限公司

长安国际信托有限公司于1986年经中国人民银行批准成立。1999年12月公司增资改制为有限责任公司,更名为“长安国际信托投资有限公司”。2002年4月,中国人民银行总行批准重新登记申请,公司获准单独保留。2008年2月经中国银行业监督管理委员会批准,公司换领新的金融许可证,同时更名为“长安国际信托有限公司”。公司注册资本金为人民币13.46022857亿元。

壹周热销产品

新闻资讯

  • 美商务部第三次“豁免”华为!华为回应:改变不了被…

    11月19日凌晨,美国商务部宣布对华为延长90天延期许可。这是华为第三次获美国商务部发文“豁免”,前两次分别为5月20日、8月19日。“不管临时许可延期与否,对华为… 查看详情

  • 中信证券:A股有望迎来2-3年的“小康牛”

    中信证券指出,2020年,A股盈利增速筑底后将稳步回升;二季度稳增长政策将发力,资本市场改革突进;内外流动性全年趋松,二三季度相对更好;外部扰动主要体现在下… 查看详情

  • 中信信托:“投资+公益”具备商业可复制性

    近日,中信信托携手深圳递爱福公益基金会对浙江大学教育基金会完成DAF捐赠,这也是国内首单运用DAF的方式向在校贫困大学生进行精准扶贫。 查看详情

在线客服:9:00-18:30

咨询热线:400-0188-035

渠道合作/项目融资:186-6581-6180

手机端二维码 微信公众号

版权所有:深圳市景上投资咨询有限公司          网站备案号:粤ICP备18080116号-1 深圳市市场监督管理局企业主体身份公示 工商网监

    Copyright @ 2016-2017 wzqhtz.com All Rights Reserved.

以上项目信息来自于信托公司、资管公司等机构提供给景上投资的信息资料,信托公司、资管公司等机构对其提供信息的真实可靠性和完整准确性负责。投资者应仔细阅读产品的法律文件,了解产品风险和收益特征(包括系统性风险和特定产品所特有的投资风险等)。投资者应根据自身资产状况、风险承受能力选择适合自己的产品。景上投资提供的宣传推介材料仅供投资者参考,不构成景上投资的任何推荐或投资建议。投资有风险,选择需谨慎,投资者应审慎决策、独立承担风险。 站长统计

咨询 ×
*
*
*

如需产品详细资料

请拨打全国客服电话:400-0188-035

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《JJ投资监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。


阁下如有意了解合格投资者认定标准,请移步查看 《信托公司集合资金信托计划管理办法》《基金投资监督管理暂行办法》 相关规定。


阁下如有意了解或进行信托相关投资,请注册成为景上投资用户,确认您为合格投资者身份。

本网站只为信息咨询服务,严禁一切通过互联网方式进行非法经营活动

×

请拨打全国客服电话:400-0188-035