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XX信托-建湖开投项目收益权集合资金信 托计划在售 收藏
9.0%

基准年化

24个月

产品期限

100万

投资起点

基础设施

投资方向

产品点评:建湖县通过近年来的快速发展,综合实 力已连续多年蝉联全国百强县。其中:2017 年全国百强县综合排名 76 位,2018 年排名 72 位

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基本信息

名称产品 XX信托-建湖开投项目收益权集合资金信 托计划 产品状态 在售
产品期限 24个月 付息方式 按季付息
产品规模 3亿 投资领域 基础设施
认购起点 100万元 发行机构 国民信托
基准年化

100万(含)--300万(不含)           8.8 %

300 万(含)以上                             9.0%

项目概述

资金用途

全部资金用于购买建湖开投持有的建湖县名 下标准厂房项目收益权,用于标准厂房的开 发建设。

还款来源

1、第一还款来源:融资人建湖县开发区建设 投资有限公司的经营性收入、标准厂房的收 入。 

2、第二还款来源:保证人建湖县城市建设投 资有限公司的经营性现金流及自有资金。 

3、其他还款来源:融资人名下抵押物的变 现收入。

风控措施

1、【建湖县城市建设投资有限公司】总资产 291.55 亿、负债率 59.72%;为融资人按约 还本付息提供不可撤销连带责任保证担保。 

2、融资人将名下其房产抵押至本信托计划项 下,为本信托计划提供抵押担保,抵押率约 为 60%。


项目亮点

1、融资方建湖县开发区建设投资有限公司 公司注册资金 100000 万元,由建湖县国有 资产投资经营公司全资控股,主体评级 AA。 截 至 2018 年 年 底 , 公 司 资 产 总 额 为 155.07 亿元,负债为 88.60 亿,资产负债 率为 57.13%,所有者权益合计为 66.47 亿 元,营业收入 4.87 亿元。 

2、担保方建湖县城市建设投资有限公司公 司注册资金 250000 万元,是经建湖县人民 政府批准成立的国有企业,是建湖县重大基 础设施建设主体及城市资源的核心运营商。 主体评级 AA。截止 2018 年,公司资产总额 为 291.55 亿元,负债为 174.13 亿,资产负 债率为 59.72%,所有者权益合计为 117.41 亿,营业收入 7.43 亿元。 

3、盐城市经济发展良好,财政收入稳步增 长(2018 年,盐城市实现地区生总值 5487 亿元,经济综合实力较强,省内排名第七, 超过扬州和泰州); 

4、建湖县通过近年来的快速发展,综合实 力已连续多年蝉联全国百强县。其中:2017 年全国百强县综合排名 76 位,2018 年排名 72 位。

发行方介绍

发行方介绍

国民信托

国民信托有限公司(简称“国民信托”)前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司,成立于1987年1月,是受中国银行业监督管理委员会监管的金融机构。2004年经中国银行业监督管理委员会批准,迁址北京并于2007年“新两规”出台后首批获得重新登记,取得了监管机构换发的新“金融机构许可证”更名为国民信托有限公司。公司目前的注册资本为10亿元人民币。

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