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XX信托-臻诚84号江苏大丰集合信托在售 收藏
8.2%

基准年化

2年

产品期限

100万

投资起点

工商企业

投资方向

产品点评:抵押物优质且足值:抵押物系一宗住宅性质的国有出让土地,我司为该抵押物的第一顺位且唯一 抵押权人。抵押物评估价值为7亿元,抵押率仅为43%

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基本信息

名称产品 XX信托-臻诚84号江苏大丰集合信托 产品状态 在售
产品期限 2年 付息方式 按季付息
产品规模 3亿 投资领域 工商企业
认购起点 100万元 发行机构 华澳信托
基准年化

100万(含)-300万(不含)                   8.2%

300万(含)以上                                    8.4%

项目概述

资金用途

用于受让融资人持有的对江苏骏德的3.8亿应收账款(在中登网转让登记),最终用于补充流动资金,购买原材料。

还款来源

1、融资人的营业收入

2、抵押物的处置收入

3、担保人的营业收入

4、应收债权处置收入

风控措施

1、【应收账款的转让及回购】:融资人提供3.8亿应收账款,完全覆盖信托本息,此笔应收账款于中登网登记。

2、【债券AAA级主体担保】:大丰城建对本信托提供连带责任担保。

3、【超额第一顺位土地抵押】:提供价值7亿元住宅性质的土地抵押,2.3倍覆盖信托本金,抵押率仅为43%。


项目亮点

1、项目区位优势明显:盐城市位于江苏省东部,2018年盐城市实现GDP 5487 亿元,在全国所有城 市中排名36位,全国所有地级市中排名13位;一般公共预算收入381亿元,财政收入总量全国所 有地级市中排名20位。大丰区为江苏省城市面积最大的区,2018年实现一般公共预算收入55.13亿 元,连续入选全国百强县(区)名单。 

2、交易对手实力强:融资人,抵押人及担保人为当地前三大平台企业且主体评级均为AA,担保人 债券评级为AAA。  

3、风控措施全面:本信托计划包含土地抵押、保证担保、债权转让、合同公证等多重风险控制措施 ,安全边际高。 

4、抵押物优质且足值:抵押物系一宗住宅性质的国有出让土地,我司为该抵押物的第一顺位且唯一 抵押权人。抵押物评估价值为7亿元,抵押率仅为43%。

发行方介绍

发行方介绍

华澳国际信托有限公司 

华澳国际信托有限公司 (以下简称"华澳信托"或"公司")是由北京融达投资有限公司和重庆财信企业集团有限公司共同出资组建的一家非银行金融机构。公司成立于1992年,前身为昆明国际信托投资公司,2009年迁址上海,更名为华澳国际信托有限公司。公司注册资本金为25亿元人民币。

华澳信托致力于成为中国金融机构的领先者之一。作为金融服务提供商,公司秉持"发现价值所在"的品牌口号,坚持“团结、诚信、高效、创新”的企业精神,以先进的技术和丰富的经验为客户提供优质的产品和高效的服务;通过创新产品及行业最佳实践为客户和社会创造可观价值,不断满足客户日益增长的资产管理需求,与客户一起共进共赢,发现价值之所在。

华澳信托坚持科学稳健的管理模式。资产管理:依托股东平台和资源,立足国内市场,以自主管理为核心,实现高效的资产运作及稳健的资产价值提升。财富管理:搭建全市场、多元化产品体系,提升资产配置能力,为投资者提供优质的综合金融服务,实现财富的增值与传承。风险管理:秉持稳健的风险管理理念,实行全员风控制度,强化项目全过程跟踪管理,构建科学的风险管理体系。

公司业务涵盖基础设施、房地产、供应链金融、消费金融、环保、能源、文化产业等多个领域,横跨货币市场、资本市场、实业市场三大市场,足迹遍布上海、北京、重庆、成都、郑州、昆明、南京、深圳等160余个省市,成立以来公司持续、健康、稳健发展。

华澳信托,您独具特色的金融伙伴,从这里,您将得到专家型理财投资团队的忠诚帮助。受人之托、代人理财,我们郑重承诺:将为投资者提供最好的服务和最佳的理财方案,永远把投资者利益放在第一位。追求卓越、不断创新,我们将谨守这一标准,努力开创投资者、交易伙伴、信托公司三赢局面。

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