您好,欢迎来到深圳市景上投资咨询有限公司-信托投资一站式咨询服务平台!
我是万千小秘书,需要咨询,请点击我

欢迎光临

请您先进行风险评测

×

Q1、您的年龄介于()
Q4、您的家庭可支配年收入为(折合人民币)?()
Q5、在您每年的家庭可支配收入中,可用于金融投资(储蓄存款除外)的比例为?()
Q8、您有多少年投资基金、股票、信托、私募证券或金融衍生产品等风险投资品的经验?()
Q9、您计划的投资期限是多久?()
Q10、您的投资目的是?()
Q12、假设有两种投资:投资A预期获得10%的收益,可能承担的损失非常小;投资B预期获得30%的收益,但可能承担较大亏损。您会怎么支配您的投资:()
Q13、您认为自己能承受的最大投资损失是多少? ()
渤海信托-龙光玖龙府贷款集合资金信托计划售罄 收藏
8.2%

基准年化

12个月

产品期限

100万

投资起点

房地产

投资方向

产品点评:龙光控股(龙光地产3380.HK境内房地产业务平台)主体评级AAA级,2018年房地产百强排名第26位,全年销售额718亿元,同比增长65.4%,龙光信用状况良好,违约风险低,且融资渠道多,融资能力强,整体担保能力强劲;

立即预约

基本信息

名称产品 渤海信托-龙光玖龙府贷款集合资金信托计划 产品状态 售罄
产品期限 12个月 付息方式 按季付息
产品规模 3.5亿 投资领域 房地产
认购起点 100万元 发行机构 渤海信托
基准年化

100万(含)-300万(不含)                 8%

300万(含)以上                                  8.2%

项目概述

资金用途

用于龙光玖龙府项目的后续开发建设

还款来源

1、标的项目销售回款; 

2、深圳市龙光控股有限公司资金统筹调剂。

风控措施

1、深圳市龙光控股有限公司(AAA评级主体,简称“龙光控股”)保证担保及差额补足; 

2、项目公司100%股权质押担保;

3、标的项目土地抵押,抵押物评估值7.058亿元。 

4、资金监管,包括资金使用监管及销售回款资金监管。

5、按项目销售进度还本,具体为:销售进度分别达到50%、70%、90%时,偿还信托贷款本金的20%、 50%、100%。

项目亮点

1、稀缺12个月小额畅打的信托产品;

 2、超强交易对手和担保人——龙光控股(龙光地产3380.HK境内房地产业务平台)主体评级AAA级,2018年房地产百强排名第26位,全年销售额718亿元,同比增长65.4%,龙光信用状况良好,违约风险低,且融资渠道多,融资能力强,整体担保能力强劲;

 3、国家级新区天府新区的辐射区岷东新区高端住宅小区——眉山作为离天府新区核心区最近的城市是成都通勤生活圈,人文居住宝地,承接了成都的外溢需求,近一年来房产去化情况良好;

 4、玖龙府作为龙光规划的高品质宜居社区,毗邻华为大数据中心、启迪之星科技园、四川工商学院,定位各行业精英客群;

 5、标的项目土地抵押,抵押物评估价值7.058亿元,抵押率不超过56%;

 6、项目公司100%股权质押担保,信托公司全程监管资金使用与回款。

发行方介绍

发行方介绍

渤海国际信托股份有限公司

渤海国际信托股份有限公司(以下简称“渤海信托”)成立于1983年12月,前身为河北省国际信托投资有限责任公司,2006年完成重组,成为海航集团成员企业,2007年更名为渤海国际信托有限公司。2015年7月31日,公司完成整体改制,正式更名为渤海国际信托股份有限公司。公司注册地为河北省石家庄市,注册资本36亿元,是目前河北省唯一一家经营信托业务的非银行金融机构。

在三十余年的发展历程中,渤海信托锲而不舍地立足于“受人之托,代人理财”的信托本源,秉承“诚信、业绩、创新”的企业理念,遵循“规范运作、稳健经营”的经营原则,充分发挥作为信托企业的经济属性、金融属性和社会属性,运用信托横跨实体经济、资本市场及各金融业态的灵活机制,打造金融服务平台,提升金融服务水平,促进客户财富增长,助推社会经济发展,实现自身经营效益的节节升高。

三十多年的创业和创新,渤海信托走过一段充满奋进和突破的历程,不断迎接挑战,战胜挑战,实现了跨越式发展,创造了不俗的经营业绩。经营范围覆盖资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托及其他财产或财产权信托等信托业务,同时还包括投资基金业务、经营企业资产的重组、并购及项目融资、公司理财、财务顾问等自营业务,产品涉及基础产业、房地产、工商、金融机构等领域。截止到 2017年1月31日,渤海信托实现总资产118.21亿元,净资产104.13亿元,管理信托资产规模3700亿元。在历年清算的信托资产中,实现了100%到期兑付,有力保证了投资者的资金安全,实现了投资者的财富增值。

渤海信托坚持金融必须服务社会、助推经济,为百姓、为客户谋利益的理念,广结善缘,以社会责任和客户利益为重,不断提升资本能力、规模能力、风控能力,为广大投资者提供可信赖、专业化的信托理财服务,赢得了公众的认可和支持。公司坚持以服务地方经济为己任,近年来累计为105家中小企业融资200亿元,资金投向包括城市基础设施建设、教育、医疗及制造业等多个领域。同时还与地方商业银行合作,以信托产品支持国家支持行业、高新技术领域和高成长行业的企业,涉及电子、化工、环保、计算机等领域。为满足高净值客户的理财需求,渤海信托成立了财富俱乐部,搭建一套围绕高净值客户的资产配置需求而形成的产品供给体系,为俱乐部会员的财富增值和生活品质提升提供优质服务。

近年来,渤海信托历获“中国最具成长性信托公司”、“中国最具区域影响力信托公司”、“中国最佳管理信托公司”、“杰出风险管理奖”等荣誉称号,并在2016年中国信托业协会组织开展的行业评级中荣获A级评级,逐步成为产品和服务优良、可持续发展能力强、社会各界高度信赖的财富管理机构。

更好的信托,更好的生活。作为一家勇于承担社会责任的金融企业,渤海信托将立足信托本源,矢志于人类的幸福生活,对国家负责,对社会负责,对员工负责,对股东负责,致力于成为客户资产保值增值的理财专家和首选管家,构造差异化和覆盖面广的销售网络,创造有竞争力的产品和服务,广结稳定真诚的客户,沉淀长远价值,遵循金融本质规律,服务社会经济发展,成为核心竞争优势明显、可持续发展能力强的综合金融服务机构。

壹周热销产品

新闻资讯

  • 境外上市股权移师出海 家族“离岸信托+VIE”趋增

    2018年以来,超过17家内地公司的实际控制人新设或将股权转让给离岸家族信托。截至2018年底,香港200多家上市的家族企业当中,有至少30%以家族信托形式进行控股。 查看详情

  • 二季度信托报酬率同比明显提升

    今年二季度平均年化综合信托报酬率为0.54%,与2018年二季度0.14%相比明显提高。今年以来,主动管理业务增加、业务结构不断调整,带动了信托业报酬率回升。 查看详情

  • 行业受托资产规模连降 房地产信托将刹车

    在“强监管、去杠杆”政策基调的影响下,我国信托行业受托资产规模持续下滑。9月18日,据中国信托业协会发布的数据显示,截至2019年二季度末,全国68家信托公司受… 查看详情

在线客服:9:00-18:30

咨询热线:400-0188-035

渠道合作/项目融资:186-6581-6180

手机端二维码 微信公众号

版权所有:深圳市景上投资咨询有限公司          网站备案号:粤ICP备18080116号-1 深圳市市场监督管理局企业主体身份公示 工商网监

    Copyright @ 2016-2017 wzqhtz.com All Rights Reserved.

以上项目信息来自于信托公司、资管公司等机构提供给景上投资的信息资料,信托公司、资管公司等机构对其提供信息的真实可靠性和完整准确性负责。投资者应仔细阅读产品的法律文件,了解产品风险和收益特征(包括系统性风险和特定产品所特有的投资风险等)。投资者应根据自身资产状况、风险承受能力选择适合自己的产品。景上投资提供的宣传推介材料仅供投资者参考,不构成景上投资的任何推荐或投资建议。投资有风险,选择需谨慎,投资者应审慎决策、独立承担风险。 站长统计

咨询 ×
*
*
*

如需产品详细资料

请拨打全国客服电话:400-0188-035

合格投资者认定

根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》、《JJ投资监督管理暂行办法》之规定,只向特定投资者展示信托资管产品信息,不构成任何投资推介建议。


阁下如有意了解合格投资者认定标准,请移步查看 《信托公司集合资金信托计划管理办法》《基金投资监督管理暂行办法》 相关规定。


阁下如有意了解或进行信托相关投资,请注册成为景上投资用户,确认您为合格投资者身份。

本网站只为信息咨询服务,严禁一切通过互联网方式进行非法经营活动

×

请拨打全国客服电话:400-0188-035